FABIO WRZESINSKI, CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 12395 | PERITO AVALIADOR - CNAI 19826 | (47)98401-2100(whats).
Uma avaliação correta, transmite um grau de segurança para ambos os lados, cada imóvel a ser avaliado existe sua peculiaridade e valor mercadológico e deve ser realizada dentro da metodologia e normas a serem utilizadas, por exemplo: a norma 14.653 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
As Avaliações podem ser utilizadas por: Órgãos Públicos(Judiciário, Receita Federal, Prefeituras, Consórcios, Bancos, Cooperativas de Credito, Advogados, Contadores e Particulares).
Sou Graduado em Administração com Ênfase em Gestão Imobiliária, Inscrição no Creci(SC) sob nº 12395, sou perito, especialista em Avaliação de Imóveis, devidamente credenciado e inscrito no C.N.A.I. (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis de Brasilia/DF) sob o nº 19.826.
Atuando no Mercado Imobiliário há mais de 20 anos e no mercado de Joinville e região há mais de 15 anos. Um bom perito deve possuir uma base sólida de princípios e características marcantes de personalidade com ênfase em: ética, idoneidade, postura, moral, honestidade, responsabilidade, lealdade, competência, prudência, perseverança, imparcialidade e habilitação.
Os serviços de Avaliações Imobiliárias, Perícias Judiciais e Extra Judiciais, que prestamos podem ser aplicados a uma gama de bens como:
Terrenos, loteamentos, casas, apartamentos, salas, galpões, chácaras, fazendas, sítios.
Imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.
Carteira de Locações.
Hotéis e outros empreendimentos, etc.
Dentre as finalidades das Avaliações Imobiliárias, Perícias Judiciais e Extra Judiciais, os mais comuns são:
- Comercialização (Venda e Locação);
- Atualização do valor de ativos;
- Avaliação para fins de seguro, hipotecários e garantias;
- Determinação de valor de mercado;
- Análise de viabilidade de empreendimentos;
- Indenizações;
- Renovatória de locação;
- Usucapião;
- Vistorias;
- Espólio;
- Partilha de bens, inventários, Impugnação de valores venais elevados, ITBI;
- Compra e venda de imóveis;
- Garantia de financiamento;
- Processos judiciais e extra judiciais;
- Planejamento patrimonial e empresaria;
- Partilhas (herança, divórcio e inventário);
FAÇA UMA COTAÇÃO DE VALORES, como corretor de imóveis e Perito Avaliador de imóveis, estou habilitado a elaborar laudos técnicos de avaliação, com respaldo legal e credibilidade para auxiliar tanto em negociações particulares quanto em demandas judiciais.
CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários)
