FABIO WRZESINSKI, CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 12395 | PERITO AVALIADOR - CNAI 19826 | Telefones: (47)3227-4333 / (47)99641-1860(whats).
Uma avaliação correta, transmite um grau de segurança para ambos os lados, cada imóvel a ser avaliado existe sua pecularidade e valor mercadológico e deve ser realizada dentro da metodologia e normas a serem utilizadas, por exemplo: a norma 14.653 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
As Avaliações podem ser utilizadas por: Orgãos Públicos(Judiciário,Receita Federal,Prefeituras,etc.), Consórcios, Bancos, Cooperativas de Credito, Advogados, Contadores e Particulares.
Sou Graduado em Administração com Ênfase em Gestão Imobiliária, Inscrição no Creci(SC) sob nº 12395, sou Perito, especialista em Avaliação de Imóveis, devidamente credenciado e inscrito no C.N.A.I. (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis de Brasilia/DF) sob o nº 19.826.
Atuando no Mercado Imobiliário há mais de 14 anos e no mercado de Joinville e região há 9 anos. Um bom perito deve possuir uma base sólida de princípios e características marcantes de personalidade com ênfase em: ética, idoneidade, postura, moral, honestidade, responsabilidade, lealdade, competência, prudência, perseverança, imparcialidade e habilitação.
Os serviços de Avaliações Imobiliárias, Perícias Judiciais e Extra Judiciais, que prestamos podem ser aplicados a uma gama de bens como:
Terrenos, loteamentos, casas, apartamentos, salas, galpões, chácaras, fazendas, sítios.
Imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.
Carteira de Locações.
Hotéis e outros empreendimentos, etc.
Dentre as finalidades das Avaliações Imobiliárias, Perícias Judiciais e Extra Judiciais,os mais comuns são:
Comercialização (Venda e Locação).
Atualização do valor de ativos.
Avaliação para fins de seguro, hipotecários e garantias.
Determinação de valor de mercado.
Análise de viabilidade de empreendimentos.
Indenizações.
Renovatória de locação.
Usucapião.
Vistorias.
Espólio.
Partilha de bens, inventários, Impugnação de valores venais elevados, etc.
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